|
¿À´Ã³¯ÀÇ ±Û·Î¹ú ¼¼°è °æÁ¦È¯°æ¿¡¼´Â ¿Ü±¹ÀÇ °í°´À» ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â »ç¾÷µµ ´Ã¾î³ª°í ¿Ü±¹ ±â¾÷°úÀÇ ÆÄÆ®³Ê½± Çü¼ºµµ ¸Å¿ì ÀϹÝȵǾî ÀÖ½À´Ï´Ù. ºñÁî´Ï½º ÆÄÆ®³Ê °£¿¡ »ç¿ëÇÏ´Â ¾ð¾î°¡ ¼·Î ´Ù¸¥ °æ¿ì, »ç¾÷¿¡ °üÇÑ ÀÇ»ç¼ÒÅëÀÌ ¸íÈ®ÇØ¾ß ÇÏ´Â °ÍÀÌ ´ë´ÜÈ÷ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¾ð¾î¸¶´Ù ´ëü·Î ¹®¹ý°ú ±¸¹®ÀÌ ´Ù¸£±â ¶§¹®¿¡, ´Ù¸¥ ¾ð¾î·Î Á¤È®È÷ ¹ø¿ªÀÌ ±î´Ù·Î¿î ¼÷¾î³ª »ç¾÷»ó Àü¹® ¿ë¾îµéµµ ¸¹½À´Ï´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý »ó¿¡¼ °Ë»öµÇ´Â ¹ø¿ª¾÷üÀÇ ¼ö°¡ Áö³ 10³â°£ ±Þ°ÝÈ÷ Áõ°¡Çߴµ¥, ÀÌ´Â ºñÁî´Ï½º ¹ø¿ª ¼ºñ½º¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ ±×¸¸Å Áõ°¡ÇÏ¿´´Ù´Â °ÍÀ» ¹æÁõÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÎÅÍ³Ý »ó¿¡¼ ½Ç½Ã°£ ¹ø¿ªÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¹ø¿ª ¼ÒÇÁÆ®¿þ¾îµéµµ ¸¹Áö¸¸, ±× ¹ø¿ª ¼öÁØÀº °íÀÛÇØ¾ß Á÷¿ª¿¡ ºÒ°úÇÏ¸ç ¹®¹ýÀûÀ¸·Î³ª ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Á¤È®¼ºÀÌ ¸¹ÀÌ ºÎÁ·ÇÑ °ÍÀÌ »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù.
¸ðµç ºñÁî´Ï½º¿¡´Â ÀϹÝÀÎÀÌ ½±°Ô ÀÌÇØÇÒ ¼ö ¾ø´Â Ư¼ö ¿ë¾îµéÀÌ »ç¿ëµË´Ï´Ù. ÀÌ °°Àº ¿ë¾îµéÀ» ´Ù¸¥ ¾ð¾î·Î Á÷¿ªÇÏ¸é ±× Àǹ̰¡ ¿ÏÀüÈ÷ »ó½ÇµÇ¾î ¿ø¹®¿¡¼ »ç¿ëµÈ Àǹ̸¦ ÆÄ¾ÇÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾î·Á¿öÁö°Ô µË´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, ±ÝÀ¶ ºÐ¾ß¿¡´Â 'return on investment'³ª 'capital appreciation' °°ÀÌ ´Ù¸¥ ¾ð¾î·Î °£´ÜÈ÷ Á÷¿ªÇÒ ¼ö ¾ø´Â ¿ë¾îµéÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ±ÝÀ¶ ¹®°ÇÀÇ ¹ø¿ª ½Ã¿¡´Â ³ôÀº ¼öÁØÀÇ Á¤È®¼ºÀÌ ¿ä±¸µÇ°í ±× ³»¿ëÀ» ¸é¹ÐÈ÷ »ìÆìº¸´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇϸç, ±×·¸Áö ¸øÇÒ ¶§ ¸Å¿ì ½É°¢ÇÑ °á°ú·Î À̾îÁú ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ À߸øµÈ ¹ø¿ªÀ¸·Î ÀÎÇØ Àǹ̰¡ À߸ø Àü´ÞµÇ¾î °ï¶õÇÑ »óȲÀÌ ¹ß»ýµÇ´Â »óȲÀ» ¹Ì¿¬¿¡ ¹æÁöÇϱâ À§Çؼ´Â ƯÈ÷ ¿µ¾÷¼½ÅÀ̳ª °è¾à¹®¼ µîÀÌ ¾Æ´Ï´õ¶óµµ ±× ¾î¶°ÇÑ ¹®¼¿¡ ´ëÇØ¼µµ À̰°Àº Á¡À» À¯³äÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.
±¹Á¦ °Å·¡ ½Ã¿¡´Â ¹®¼ ¹ø¿ª ÀÛ¾÷À» À§ÇØ ÀûÇÕÇÑ ¹ø¿ª ¼ºñ½º Á¦°ø¾÷üÀÇ ¸í´ÜÀ» È®º¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ÀÚ°ÝÀ» °®Ãß°í ÀÖ´Â ¹ø¿ª»ç¶óµµ ÇØ´ç ºñÁî´Ï½º ¿µ¿ª¿¡ ´ëÇÑ Áö½ÄÀÌ ¾øÀ¸¸é ÃÖ»óÀÇ ¹ø¿ª ǰÁúÀ» Á¦°øÇÏÁö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ºñÁî´Ï½º ¹× ±ÝÀ¶ ¿ë¾î¿¡ Àͼ÷ÇÑ Àü¹®¼ºÀ» °®Ãß°í ÀÖ´Â ¹ø¿ª»ç¸¦ º¸À¯Çϰí ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î °ËÁõµÈ ¹ø¿ª¾÷ü¸¦ È®ÀÎÇØµÑ Çʿ䰡 ÀÖ½À´Ï´Ù.
¿À´Ã³¯ ±â¾÷µéÀº Áö±¸ ¹Ý´ëÆí¿¡ ÀÖ´Â »ó´ë¹æ°ú ¸·´ëÇÑ ¹°·®ÀÇ »ó°Å·¡¸¦ Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ±¹Á¦ ºñÁî´Ï½º¸¦ ¿øÈ°È÷ ¼öÇàÇϱâ À§ÇØ ºñÁî´Ï½º ÆÄÆ®³Êµé °£ÀÇ È¿°úÀûÀÎ ÀÇ»ç¼ÒÅë ¹× Á¤º¸ ±³È¯ÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ±× ¾ð¾îÀÇ À庮À» ±Øº¹Çϱâ´Â ½±°íµµ ÇÑÆíÀ¸·Ð º¹ÀâÇÑ ¹®Á¦ÀÌ¸ç ±× ¼º°øÀÇ ¿¼è´Â ³ôÀº ¼öÁذú ǰÁúÀÇ ¹ø¿ª ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â ¾çÁúÀÇ ¹ø¿ª¾÷ü¸¦ È®º¸Çϴµ¥ ÀÖ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
|